Devenir diagnostiqueur immobilier

L’audit énergétique se compose d’une évaluation énergétique par la méthode 3CL (Calcul de Consommations Conventionnelles des Logements), assortie d’au moins 2 scénarios de travaux. Il est valable 5 ans. L’audit est obligatoire pour obtenir les aides MPR Parcours Accompagné ou pour vendre un logement classé F & G (E en 2025, puis D en 2034), et il ne remplace pas un DPE.

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) fait partie des 6 diagnostics immobiliers avec le plomb, l’amiante, les termites, le gaz & l’électricité. Il est valable 10 ans et est obligatoire pour louer ou vendre un logement, ou obtenir les aides Ma Prime Rénov’. Il est lui aussi calculé avec la méthode 3CL. A l’échelle des copropriétés, il se fait souvent dans le cadre d’un DTG (Diagnostic Technique Général).

Il n’existe pas de diplôme officiel pour devenir “diagnostiqueur énergétique” ou “évaluateur énergétique”. Cependant, un accompagnement des propriétaires sur ces sujets peut être proposé par toute personne ayant des connaissances solides en rénovation énergétique, par exemple un·e chargé·e d’affaires compétent·e pour le compte d’une entreprise sérieuse. Le rapport produit ou le devis, et les recommandations qui peuvent y figurer n’auront, en revanche, pas de valeur juridique.

Pour devenir diagnostiqueur immobilier, il faut obtenir une certification d’un organisme agréé. Et pour vous présenter à l’examen, vous devez être titulaire diplôme/titre bac+2 ou d’une expérience professionnelle de 3 ans dans le bâtiment. Si vous n’avez pas ces prérequis, vous devrez suivre une formation complète pour devenir diagnostiqueur immobilier (350 heures de cours, délivrant un titre professionnel de niveau 5, équivalent à un Bac + 2).

‍La formation Chef de projet en rénovation énergétique de La Solive délivre un équivalent Bac +2 en 14 semaines reconnu par l'État , que vous pourrez compléter par la suite par une formation diagnostiqueur immobilier ou une formation DPE. En effet, il est aussi possible de passer uniquement le module consacré aux DPE. Il existe la certification DPE sans mention et la certification DPE avec mention, plus complexe, qui permet de réaliser des DPE pour tous types de bâtiments.